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新大阪駅の賃貸マンション一覧
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- ■大阪府の賃貸事情と新大阪駅周辺エリアの特徴
大阪府は日本の経済・文化・交通の中心地のひとつであり、多くの人が暮らす都市です。大阪府にはさまざまなエリアがありますが、その中でも新大阪駅周辺は特に注目されるエリアです。新大阪駅は、新幹線の東海道新幹線・山陽新幹線や、在来線のおおさか東線・JR京都線・JR神戸線・JR宝塚線・大阪メトロ御堂筋線などが乗り入れる大きなターミナル駅であり、関西圏や全国各地へのアクセスが非常に便利です。また、新大阪駅周辺にはビジネス街や商業施設、飲食店やホテルなどが多く立ち並び、活気あふれる街並みとなっています。新大阪駅周辺は、交通の利便性や都市機能の高さから、多くの人が住みたいと思うエリアです。では、具体的に新大阪駅周辺の賃貸事情はどうなっているのでしょうか。ここでは、新大阪駅周辺にある賃貸物件の種類やおすすめポイントなどを紹介します。
【新大阪駅周辺にある賃貸物件の種類と相場】
新大阪駅周辺には、賃貸マンション・アパート・一戸建てなどさまざまな種類の賃貸物件があります。その中でも、一人暮らし向けのワンルームや1Kが多く見られます。一方で、ファミリー向けの広い間取りやペット可物件は少なめです。新大阪駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、ワンルームで5万円台、1Kで6万円台、1LDKで9万円台となっています 。これは大阪市内の一人暮らし向け間取りの家賃相場が5.5～6万円と言われていることから、平均的な金額と言えます。また、駅から近いほど家賃も高くなります。以下に、新大阪駅周辺にある賃貸物件の種類と相場を詳しく見ていきましょう。
【新大阪駅周辺にある賃貸マンションの件数と相場】
新大阪駅周辺にある賃貸マンションの取扱件数は約26件あります。そのうち大半がワンルームや1Kという一人暮らし向けの間取りです。また、築年数は20年以上と古い物件が多いです。新大阪駅周辺にある賃貸マンションの家賃相場は、ワンルームで約5.5万円、1Kで約6.6万円です 。これはアパートよりも高いですが、一戸建てよりも安いです。また、駅から近いほど家賃も高くなります。
【新大阪駅エリアの一人暮らし向け賃貸はどれくらいあるか】
新大阪駅エリア（徒歩15分以内）にある一人暮らし向け（ワンルーム・1K・1DK）の賃貸物件は約18件あります。新大阪駅エリアの一人暮らし向け賃貸のメリットは、交通の便が良いことや、周辺に飲食店やコンビニなど生活に便利な施設が多いことです。一方で、デメリットは、ペット可物件やファミリー向け物件が少ないことです。新大阪駅エリアで一人暮らしをする場合は、自分の予算やライフスタイルに合った物件を探すことが重要です。
【新大阪駅から徒歩10分の賃貸件数と相場】
新大阪駅から徒歩10分以内にある賃貸物件は約8件あります。そのうちの大半がワンルームや1Kという一人暮らし向けの間取りです。また、築年数は20年以となっており 、古い物件が多いです。新大阪駅から徒歩10分以内にある賃貸物件の家賃相場は、ワンルームで4万円台、1Kで5万円台です。
【新大阪駅周辺のペットと一緒に住める賃貸はある？】
新大阪駅周辺には、ペットと一緒に住める賃貸物件はほとんどありません。また、あったとしてもほとんどが小型犬や猫に限定されています。また、ペット可物件は家賃が高く 、敷金や礼金も多くかかる場合があります。新大阪駅周辺でペットと一緒に住む場合は、予算や条件に余裕があることが必要です。
■新大阪駅周辺の街並みについて
新大阪駅は、大阪市の北部にある駅で、新幹線や地下鉄など多くの路線が乗り入れています。新大阪駅周辺は、ビジネスや観光の拠点として発展しており、多彩な街並みが広がっています。
【お出かけの際に便利な新大阪駅3F】
新大阪駅は、新幹線や在来線を利用する人にとって便利な駅ですが、その3Fには、さまざまな商業施設があります。新幹線利用者におすすめなのは「ASTY（アスティ）新大阪」、在来線利用者におすすめなのは「エキマルシェ新大阪」と「エキマルシェ新大阪Sotoe（ソトエ）」です。
「ASTY（アスティ）新大阪」は、新幹線改札内にある商業施設で、カフェやお土産店、お食事処などがあります。カフェでは、「スターバックス」や「ドトール」、「ジューサーバー」などでコーヒーやジュースを楽しめます。お土産店では、「りくろーおじさんの店」のチーズケーキや「551蓬莱」の豚まんなど、大阪名物を買えます。お食事処では、「たこ家道頓堀 くくる」や「串カツ だるま」などで大阪の味を味わえます。新幹線の乗り換えや待ち合わせにぴったりです。
「エキマルシェ新大阪」と「エキマルシェ新大阪Sotoe（ソトエ）」は、在来線改札内と外にある商業施設で、食物販や飲食店が中心です。「エキマルシェ新大阪」では、串かつの「松葉」や「駅弁にぎわい」などの関西の名産品やお弁当、他にもパンやスイーツなどが手軽に買えます。「エキマルシェ新大阪Sotoe（ソトエ）」では、「象印銀白弁当」のお弁当や「デ トゥット パンデュース」の焼きたてパンが人気です。在来線の乗り換えや出発前に便利です。
新大阪駅3Fには、これらの商業施設以外にも、「アントレマルシェ新大阪中央口店」といったお土産店や「タリーズコーヒー」などのカフェ、「イオン銀行」「りそな銀行」などのATM、コンビニなどもあります。新大阪駅は、関西の玄関口としてだけでなく、ショッピングやグルメを楽しめる駅としても魅力的です。
【便利で楽しい！新大阪2F】
新大阪駅周辺に住む人にとって、駅の2Fは見逃せないスポットです。ここには「arde（アルデ）新大阪」というショッピングセンターがあり、ファッションや雑貨、飲食など様々な店舗が揃っています。例えば「ユニクロ」や「JINS」、「ダイソー」や「ブックスタジオ」などでは、生活に役立つ品物が充実しています。飲食店も多くバラエティ豊かで、お好み焼きの名店「ぼてぢゅう」や串カツの人気店「だるま」などの大阪の味から、「グリルキャピタル東洋亭」や「卵と私」などの洋食まで楽しめます。他にもカフェやスイーツ、お弁当やさんなど20店舗以上がありますので、気分に合わせて選べます。
アルデ以外にも駅の2Fには、「ゆうちょ銀行」「みずほ銀行」「セブン銀行」のATMや外貨両替機もあり、旅行や出張の際にも便利です。
また、駅の2Fからは、大阪メトロ御堂筋線の「新大阪駅」の中改札口や「JR高速バスのりば」へ直結しています。改札内ではないので、食事や買い物だけでも気軽に利用できます。新大阪駅周辺に住む人はもちろん、通勤や通学、旅行などで新大阪を訪れる人にもおすすめです。
【駅ナカグルメが楽しめる！新大阪駅１F】
新大阪駅の1Fは、利用者にとって便利で楽しい空間となっています。まず、駅の南側には「味の小路」という飲食エリアがあります。ここは、お好み焼きなどが楽しめる「五郎ッぺ屋」や鮮魚と炉端焼きが味わえる「ROBATA 鮮」などの飲食店が約30店入っているグルメスポットです。気軽に立ち寄れる居酒屋から、本格的な料理を堪能できるレストランまで、さまざまなジャンルのお店が揃っています。どれも美味しくてリーズナブルなので、駅を利用せずに、食事だけでも楽しめます。
もちろん、食べ物だけではありません。1Fにはセブンイレブンや荷物の一時預かり所、レンタサイクルの「駅リン」くんなどがあります。伊丹空港行きのバス乗り場もあるので、旅行や出張にも便利です。新大阪駅1Fは、住む人にとっても訪れる人にとっても魅力的な場所です。
【駅近で便利！宮原】
新大阪駅周辺の「宮原」は、賃貸に人気のエリアです。なぜなら、新幹線や地下鉄などの交通機関が利用できるだけでなく、ビジネスや観光にも便利なホテルや病院が近くにあるからです。例えば、新大阪駅から徒歩3分ほどの場所には「大阪回生病院」があります。ここは、救急医療や一般診療だけでなく、眼科や歯科口腔外科などの専門科も充実しています。また、新大阪駅から徒歩5分ほどの場所には「レム新大阪」や「からくさホテルグランデ新大阪タワー」、「コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション」などのホテルが多くあります。これらのホテルは、快適な客室やレストラン、会議室などを備えており、出張や観光に最適です。さらに、宮原は駅近でビルが立ち並ぶエリアですが、緑が多い駅の北側の広場や「北中島公園」などもあります。ここでは、散歩やジョギングなどを楽しむことができます。
【ビジネスマンや学生にもおすすめ！西中島】
新大阪駅周辺の「西中島」は、賃貸に人気のエリアです。なぜなら、交通の便が良く、ビジネス街と学生街の両方の魅力を持っているからです。
西中島は、新幹線やJR、大阪メトロ御堂筋線、阪急京都線など、さまざまな路線が利用できる新大阪駅に近いです。新大阪駅から徒歩10分ほどの場所には、「西中島南方駅」や「南方駅」もあります。これらの駅からは、梅田や心斎橋、京都など、大阪市内や近郊の主要なエリアにも簡単にアクセスできます。
西中島の北側はビジネス街で、オフィスビルやホテルが立ち並んでいます。「アパホテル」や「新大阪ワシントンホテルプラザ」などのホテルも多く、出張や旅行にも便利です。また、西中島には専門学校も多く、学生街としての側面もあります。南方駅周辺は若者向けのカフェやレストラン、居酒屋やバーなども充実しています。西中島は、便利で快適なエリアで、ビジネスマンや学生におすすめです。
【静かで緑豊か！西淡路】
賃貸に人気のエリアとして、新大阪駅周辺の「西淡路」をご紹介します。西淡路は、新大阪駅から徒歩15分程度の場所にあり、交通の便が良いだけでなく、住環境も整っています。西淡路には住宅が多く、静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。また、西淡路には「西淡路公園」や「須賀の森公園」「日之出南公園」といった公園が多く、緑豊かな景色を楽しむことができます。公園では、散歩やジョギング、ピクニックなど、様々なレジャーを満喫できます。西淡路は、都会の喧騒から離れて、自然と触れ合いたい方におすすめのエリアです。
【ビジネスにも住みやすさにも！東中島】
賃貸に人気のエリアといえば、新大阪駅周辺の「東中島」です。新大阪駅から徒歩10分ほどのビルやホテルが立ち並ぶエリアでは、仕事に便利な交通アクセスや飲食店などの生活施設が充実しています。また、新幹線や地下鉄などの鉄道も利用できるので、他の都市への移動もスムーズです。
しかし、東中島はビジネスだけでなく、住みやすさも魅力的なエリアです。新大阪駅から徒歩6分ほどの場所には、「中島惣社」という歴史ある神社があります。また、東中島には「大阪市立中島中学校」や「大阪府立東淀川支援学校」といった教育施設もあります。子育て世代にとっても安心できる環境です。
東中島は、ビジネスにも住みやすさにも優れたエリアで、働く人や家族連れにおすすめです。
【働く人も家族連れにも便利で快適！西宮原】
西宮原は、新大阪駅から徒歩15分ほどの場所にあります。新幹線や地下鉄など、交通の便が良く、ビジネスや観光にも便利です。また、西宮原の中心部にはショッピングモールの「新大阪センイシティー」や「セントラルスクエア西宮原店」、ホームセンターの「コーナン新大阪センイシティー店」など様々な商業施設が揃っています。日常の買い物に困ることはありません。西宮原はビルが立ち並ぶエリアですが、「大阪市立宮原中学校」といった施設もあり、子育てにも安心です。西宮原は便利で快適なエリアで、働く人や家族連れにおすすめです。
